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	<title>Baufinanzierung NewsCenter &#187; Darlehen</title>
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		<title>Nach welchen Prüfkriterien wird derzeit eine Darlehenszusage erteilt?</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Mar 2012 14:34:55 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Die Kreditinstitute prüfen grundsätzlich jeden Darlehensantrag nach einem bestimmten Ablauf. Bei privaten Immobilienfinanzierungen sind die Prüfungen auf Kreditfähigkeit (hierbei sind z.B. Volljährigkeit, Geschäftsfähigkeit und auch freie finanzielle Entscheidungsgewalt wichtig), Kreditwürdigkeit (z.B. Bonitätsprüfung, Rückzahlungsfähigkeit und finanzielle Situation inkl. ggf. zusätzliche Kriterien bei Selbständigen) und natürlich auf das Vorhandensein der notwendigen Sicherheiten üblich. Die Immobilie, welche zur [...]]]></description>
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		<title>Ist Bausparen noch zeitgemäß?</title>
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		<pubDate>Tue, 24 Jan 2012 14:57:15 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[In den aktuellen Zeiten sehr niedriger Kreditzinsen und relativ hoher Inflationsrisiken stellt sich die Frage, ob für die Realisierung eines Immobilienwunsches der Abschluss eines Bausparvertrages noch sinnvoll ist. So ist doch der Sinn eines Bausparvertrages nach allgemeinem Verständnis der, dass nach der Zuteilungsreife ein sehr günstig konditioniertes Darlehen in Anspruch genommen werden kann. Doch warum [...]]]></description>
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		<title>Die klassische Baufinanzierung</title>
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		<pubDate>Thu, 14 Jul 2011 12:52:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Es gibt viele Wege um zu den eigenen vier Wänden zu kommen. Viele Menschen entscheiden sich dabei für die klassische Lösung einer Baufinanzierung: Diese sieht eine Eigenkapitaldecke von mindestens 20% vor und bedeutet in erster Linie keine Spekulation hinsichtlich der Baufinanzierungskonditionen. Die Konditionen werden für mehrere Jahre festgeschrieben. Bei den meisten liegt die Zinsfestschreibung der [...]]]></description>
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		<title>Vergleich Baufinanzierung: Ein Vergleich lohnt sich immer, doch es gibt auch grundsätzlich Beachtenswertes</title>
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		<pubDate>Sat, 18 Jun 2011 11:35:18 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Die jüngste Niedrigzinsphase ist beendet und viele Experten erwarten in den kommenden Monaten und Jahren wieder steigende Zinsen. Dies bedeutet auch steigende Finanzierungskosten für eine Baufinanzierung. Viele Bauherren neigen nun dazu, noch schnell eine Finanzierung zu möglichst niedrigen Zinssätzen abzuschließen. Von dieser „hektischen“ Aktivität sollte jedoch gerade bei einer so weit reichenden Entscheidung nur abgeraten [...]]]></description>
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		<title>Modernisierungskredit: Worauf kommt es an?</title>
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		<pubDate>Mon, 23 May 2011 08:53:24 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[(Berlin, 23.05.2011) Zur Realisation eines geplanten Umbaus bzw. einer Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahme einer Wohnimmobilie wird meist ein entsprechender Kredit benötigt. Dieser Kredit unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von einer Immobilienfinanzierung. Es handelt sich von der Grundbeschaffenheit her mehr um einen zweckgebundenen Ratenkredit, der unter bestimmten Voraussetzungen und Konditionen von vielen Banken offeriert wird. Bereits ab [...]]]></description>
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		<title>Baufinanzierung: Kombi-Darlehen bieten hohe Flexibilität bei moderater Zinsbelastung</title>
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		<pubDate>Fri, 25 Mar 2011 10:25:57 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[(Berlin, 25.03.2011) Eine Variante des bekannten Annuitätendarlehens mit gleichzeitig höherer Sondertilgungsmöglichkeit zu günstigen Konditionen ist das immer beliebter werdende Kombi-Darlehen. Hierbei können bis zu maximal 50% der Darlehenssumme als spezieller Sondertilgungsanteil vereinbart werden, der monatlich ganz oder teilweise zurückgezahlt werden kann. Für diesen Teil des Darlehens orientiert sich der Sollzinssatz am 3-Monats-Euribor (EURO INTERBANK OFFERED [...]]]></description>
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		<title>Konstant-Darlehen bieten hohe Kalkulationssicherheit bei der Baufinanzierung</title>
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		<pubDate>Thu, 17 Feb 2011 11:34:52 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[(Berlin, 17.02.2011) Die mit Abstand bekannteste Form der Bau- bzw. Immobilienfinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Doch das Angebot der Finanzierungspartner umfasst viele weitere Finanzierungsvarianten, die je nach persönlicher Situation oder den aktuellen Marktgegebenheiten eventuell die bessere Alternative darstellen. Ein solches Beispiel ist das sog. Konstant-Darlehen. Diese Finanzierungsform entstand aus der Kombination eines Annuitätendarlehens mit einem Bausparvertrag. [...]]]></description>
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		<title>Volltilger-Darlehen: Mit Sicherheit günstig schuldenfrei</title>
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		<pubDate>Fri, 01 Oct 2010 10:52:23 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[(Berlin, 01.10.2010) Volltilger-Darlehen (oder auch Konstantdarlehen) sind eine Abart des Annuitätendarlehens mit kompletter Tilgung der Hypothek über eine vorher festgelegte Laufzeit. Der zeitliche Rahmen sowie die regelmäßigen Belastungen sind von vornherein unabänderlich festgelegt und ermöglichen so eine hervorragende Transparenz für die Gesamtfinanzierung. Doch was sind die Vor- und Nachteile und für wen ist diese Darlehensvariante [...]]]></description>
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		<title>Volltilgerdarlehen &#8211; eine interessante Art der Baufinanzierung</title>
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		<pubDate>Tue, 06 Apr 2010 18:51:45 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Die meisten Baufinanzierungen, die abgeschlossen werden, haben eine längere Phase der Zinsfestbindung. Während dieser Zeit bleibt der Zins für das Baufinanzierungsdarlehen konstant. Ein Zinsänderungsrisiko besteht immer zum Ablauf der Zinsfestbindung. Dann muss der Zins neu verhandelt werden. Anders verhält es sich bei Volltilgerdarlehen. Hier wird der Zinssatz für die gesamte Kreditlaufzeit festgeschrieben. Es besteht damit [...]]]></description>
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		<title>Wie werden Konditionen für ein Forward Darlehen ermittelt?</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Mar 2010 09:16:54 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Bei einem Forward Darlehen wird ein aktueller Zinssatz für die Zukunft gesichert. Die Konditionen für ein Forward Darlehen werden dabei aus der aktuellen Zinsstrukturkurve abgeleitet. Die heutige Zinsstrukturkurve beinhaltet bereits eine Aussage über die künftigen Zinsen. Das Prinzip ist auf dem Grundsatz der Arbitragefreiheit aufgebaut. Die Ableitung erfolgt nach mathematischen Formeln. Dabei hängen die Forward-Sätze [...]]]></description>
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