Aktuelle Bauzinsen

Momentan befinden wir uns noch ganz deutlich in einer Zinstiefphase, die sich aufgrund der Wirtschaftskrise noch halten wird. Ganz klar ist auch, dass dieser Zustand nicht für die Ewigkeit ist und mit dem nächsten Wirtschaftsaufschwung auch die Zinsen wieder anziehen werden. Daher empfiehlt es sich für Bauherren und Immobilienkäufer, die ihr Projekt Einfamilienhaus oder Eigentumswohung in kürze umsetzen wollen, nicht mehr allzu lange zu warten.

Der Markt gibt mittlerweile diverse Finanzierungsmodelle her, die eine Sicherung der aktuellen Konditionen für eine Finanzierung, die in der Zukunft liegt, berücksichtigen. Dies ist z. B. bei einem Forward-Darlehen gegeben, das aktuelle Konditionen bis zu 60 Monate im Voraus sichert. Natürlich ist dieser Service auch kostenpflichtig, was durch einen kleinen Zinsaufschlag erfolgt. Dieser steht jedoch in keinem Verhältnis zu der möglichen Ersparnis.

*Der anfängliche effektive Jahreszins gilt gem. Preisangabenverordnung (PAngV) bei einer anfänglichen Tilgung von 1% p.a., zuzüglich ersparter Zinsen und 100% Auszahlungsrate. Die Jahresleistung (Annuität) wird aus dem ursprünglichen Darlehensbetrag (Darlehensnennbetrag) errechnet.

Die o.g. Baufinanzierung Konditionen sind für ein Darlehen über 155.000 € gültig. Die Auszahlung erfolgt in einem Betrag. Abweichungen jeder Art (Darlehensbetrag, Anzahl Auszahlungsraten) können sich in weiteren Zinsauf- oder -abschläge bemerkbar machen.

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